土地出让金价格怎么计算

龙港法律咨询 2025-05-05
土地出让金按评估价或成交价的40%等计算。依据《土地管理法》等,不按规定计算可能导致违法行为及经济损失。
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土地出让金计算:1. 委托估价:请土地估价机构评估,按评估价的40%计算。2. 成交价计算:若成交价不低于基准地价,则按成交价的40%;若低于,则按全部地价的40%。3. 划拨土地:直接按基准地价的40%计算。
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处理土地出让金计算,常见方式为委托估价或按成交价、基准地价计算。选择方式需依据土地实际情况及法律规定,确保计算准确合法。
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