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买房付全款一年内过户可以吗

吴亮律师2025-07-01龙港法律咨询

买房付全款一年内不能过户。依据《房地产管理法》,房产证需满2年才可交易过户,未满足条件则无法办理。不及时处理可能导致交易无效,产生经济损失。
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买房付全款过户的常见处理方式有等待满2年过户或协商其他方式。选择时需考虑过户费用及时间成本,满2年过户费用较低,为总款的1%,未满则费用较高,约3%。
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买房一年内不能过户。处理方式:1. 等待房产证满2年再过户,以降低费用;2. 若急需过户,可与卖方协商通过其他合法途径,如赠与、公证等,但需注意法律风险及额外费用;3. 如无法协商,可考虑解除合同或寻求法律途径解决争议。

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